Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 99м², 2/2 этаж

9 990 000 ₽ 101 500 ₽ за м²

Киевский район, ЖК 974-й, Курчатова 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.04.2023

В закладки

Пожаловаться

Объект 43825
Мы находим уникальные варианты и совершаем сделки быстрее других.
Вашему вниманию двухуровневая 3-комнатная квартира в городе Симферополь, улица Курчатова, дом 8. Квартира расположена на 1 и 2 этаже 2-этажного дома. Общая площадь 98,5 м², из которых жилая 57,46 м². Гостиная 20.2 м2. Комната на 1 этаже 13,42 м2. Комната на 2 этаже 19,66 м2 + большая утепленная лоджия 8,11 м2. Просторная кухня 17,6 м2. Прихожая 6,95 м2. Совмещенный санузел 4,52 м2.

Отличный вариант для большой дружной семьи, которым важен хороший развитый район и инфраструктура города. Близость транспортной развязки, при этом удаленность от оживленных дорог.

Квартира просторная и уютная, очень теплая и сухая.
Внутри сделан капитальный ремонт с использованием качественных материалов, полностью заменена проводка, трубы, сделан ремонт крыши, в том числе и у соседних квартир, что избавит от случайных протечек. Ремонт делали для себя, профессионально и качественно.
Локация: квартира расположена в центре города в шаговой доступности от транспортной развязки и при этом вдали от шума дороги. Расстояние от Международного Аэропорта Симферополь до центра города примерно 20 км, до Алушты 39 км (или 55 минут), до Евпатории 65 км (1 час 20 минут). Близкое расположение продуктовых магазинов, рынков, детского сада 2, школы 16,7. Транспортная развязка в 10 минутах спокойным шагом во все направления города.
Установлены новые стеклопакеты, деревянные двери, отделанные шпоном.
Стены, толщиной 50 см, плюс дополнительная шумоизоляция избавит от постороннего шума соседей и с улицы. В 2023 году планируется ремонт дороги.
Приятные соседи.
Все перепланировки узаконены.
При продаже остаются встроенная мебель, все остальное по договоренности.
Дом выполнен из камня и бута. Высота потолков: 2.5 - 3 метра.
Коммуникации: в квартире автономное электрическое отопление, свет, холодная вода постоянно.

Год постройки дома: 1917

Количество собственников: один

Количество прописанных: трое

Быстрый выход на сделку.

Отсутствует возможность оформить ипотечное кредитование.

Интересно? Звоните. Организую для вас показ в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.