Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 10/16 этаж

10 700 000 ₽ 153 500 ₽ за м²

Киевский район, Киевская 179

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 63013513
Продажа трёхкомнатной квартиры в новостройке!

Республика Крым,
Г. Симферополь,
ул. Киевская/Куйбышева,
Блок 1, секция 1,
ЖК «Черника».

10/16 этажного дома.
Общая площадь учётом балкона: 69,72 кв.м.
Высота потолков 2,85м.
Отличная функциональная планировка:
Площадь без балкона: 65,18/31,55/11,9 кв.м.
Комнаты: 8,97+10,45+12,13 кв.м.
Кухня: 11,9 кв.м.
Ванна: 4,38+3,92 кв.м.
Холл: 7,36 кв.м.
Гардеробы: 2,59+4,94 кв.м.
Лоджия: 1,54/3,08/ кв.м.
Квартира на комфортном, видовом десятом этаже, с изолированными тремя комнатами, двумя санузла, лоджией.

Отделка пред. чистовая:
- стены оштукатурены,
- пол- стяжка,
- мокрые точки на местах,
- регулируемые радиаторы отопления и приборы учета.

Коммуникации:
- автономное отопление от котельной, с приборами учета, отопление осуществляется от крышных котельных, надстроенных на кровле жилых домов, с возможностью регулировки температуры.
- регулируемые радиаторы отопления,
- центральная вода, счетчик.
- центральная канализация.
- электричество, счетчик.
- мокрые точки на местах.
Все приборы учета с автоматическим считыванием, исключающие необходимость вручную снимать показания.

В доме установлены два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
На первых этажах жилых секций предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов, просторный холл для ожидания, а также комната консьержа.

Жилой комплекс «Черника» – это новое, удобное и ультрасовременное пространство для жизни в городе.
Двор со множеством игровых и спортивных площадок, зеленые насаждения, пешеходные дорожки, станет уютным центром общения и здоровья.
На внутренней территории создана без барьерная среда для инвалидов, мамочек с колясками и велосипедистов.
Используется зонирование для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения и занятий физкультурой.
Выделены зелёные зоны со скамьями и урнами.

Отличная инфраструктура: дет. сад, одна из лучших школ Крыма – Академическая гимназия, другие школы, гипермаркет «АШАН»,
рынок Привоз, фермерский рынок, поликлиники и аптеки.
На первых этажах – продуманная коммерческая недвижимость: кафе, кулинарии, аптеки, мед. центра, спа салоны, салоны красоты, магазины и т.п.
Дворец водных видов спорта в 700 метрах от ЖК.

По периметру комплекса несколько крупных парковок.
В пешей доступности улица Киевская с активным транспортным сообщением.
Уникальный симбиоз классов стандарт и комфорт – высокий уровень жизни по доступной цене.
Удобнейшая логистика: прямой выезд на Объездную дорогу без пробок, удобно для автомобильных передвижений как по городу, так и для путешествий в другие города, аэропорт.
Дворовое пространство благоустроено с повышенной комфортностью и запроектировано как пешеходная зона, движение автотранспорта осуществляется с внешней стороны квартала.

Ввод в эксплуатацию май 2024 г.
Прoдажа по договору уcтупки!
Документы готовы к сделке!

Не упустите шанс, приобрести квартиру мечты!

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!