Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 8/9 этаж

10 900 000 ₽ 214 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Пневматика, Балаклавская 73

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 129360844 Двухкомнатная квартира на Балаклавской!

Симферополь, ул. Балаклавская, д. 73.

Расположена на 8-м этаже 9-ти этажного монолитного дома 2020 года постройки.
Общая площадь 54 кв.м. с учетом балкона, жилая 27,27 кв.м., кухня 10,5 кв.м.
Две изолированные комнаты (17,5 кв.м., 9,8 кв.м. )
Кухня 10,5 кв.м.
Санузел раздельный в новом кафеле.
Балкон утеплен и остеклен металлопластиковыми окнами со стеклопакетами.
Вид из окон: во двор.
Хороший современный ремонт, двери из МДФ.
Остается встроенная кухня (без техники), встроенная мебель в прихожей и детской.
В зале новый кондиционер и люстра.

Все коммуникации: газ, свет, вода.
Установлены приборы учета: свет, вода.
Автономное газовое отопление.

Инфраструктура дома:
видеодомофон, место для парковки автомобиля (две парковки рядом с домом), хорошие соседи!
Инфраструктура района:
поликлиника, два детских сада, школа 36 , магазины, аптеки, супермаркеты ПУД и Продторг, Скверы для отдыха, рынок, остановка общественного транспорта.

Право собственности РФ.
Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
Возможность продажи под ипотеку/военную ипотеку/материнский капитал.
Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду!

Квартира в уникальном месте: прямо из окон открывается вид на живой сосновый лес, наполняющий воздух свежестью и тишиной. С другой стороны видовой обзор города. При этом всего 7 минут на машине — и вы в оживленном центре со всей его инфраструктурой. Идеальный баланс тишины природы и городского комфорта для жизни и отдыха. Две парковки вокруг домов, одна из них на 150 мест на смотровой площади. В квартире автономное отопление, хозяева оставляют всю технику и мебель, что представлено на фото.