Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 2/10 этаж

12 050 000 ₽ 171 700 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Пневматика, Балаклавская 53

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

"При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V1701"
Добрый день заинтересованным покупателям- Я СОБСТВЕННИК. В одном лице. Владею квартирой 16 лет. Стеснений и обременений нет. Совершеннолетние дети. Причина продажи- строительство дома. Тех. данные указаны из паспорта БТИ.
Общая площадь- 74,3 м. кв.
Основные приоритетные преимущества:
- Развитая инфраструктура транспорта (троллейбус №7 , автобус №6,25,62,69.)- 50 метров
- Сеть магазинов и аптек , рынок (Балаклавский) - рядом
- Школа № 36 рядом, Новый детский садик 100м ( огромный).Есть на фото.
- Большой широкий двор.(планируется автостоянка для авто на придомовой территории нашего дома)
- Рядом лес и до центра города близко.
- Середина дома. Просторная "колясочная"- закрывается на ключ.
- Надежные коммуникации в квартире (REHAU), новые водяные счетчики установлены 01.24
- Силовые линии электропроводки выведены на отдельные автоматы. ( электросчетчик с дистанционным снятием показаний)
- Электро-бойлер с нержавеющей стали ( удобно при отсутствии гор. воды , но это бывает крайне редко - при технических работах в межсезонье)
- Квартира утеплена с наружи. Отопление отличное, центральное. Везде сухо и тепло . ( Чешский евро чугун)
- Лоджии совмещены в кухне и спальне, раздельные санузлы расширены и узаконены. Окна на обе стороны дома.
- Кондиционер японский. Включался редко.
- Лифты новые , Видеонаблюдение в подъезде, Установлены домофоны "умный дом" с видеонаблюдением в каждую квартиру.
Жить в этой квартире очень комфортно. Многое из мебели остается так как изготавливалась под заказ. Приезжайте и смотрите с 18.00 до 22.00. Звоните заранее. Продаю без посредников и агенств. Торг возможен.
Всем добра !