Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 155м², 2/2 этаж

15 500 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Центральный район, Генерала Захарова 9А

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 102079308 Продается шикарная трехкомнатная квартира в Центральном районе Симферополь!

Уникальная двухуровневая квартира с зимним садом и зоной барбекю!

Местоположение:
Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Захарова, 9

Дом расположен во дворах, тихо и комфортно!

Описание квартиры:
- 3-х комнатная, двухэтажная квартира в малоквартирном доме (1958 года постройки)
- Общая площадь: 157,2 кв.м. (жилая 65,6 кв.м., кухня 30 кв.м.)
- Огороженный уютный дворик с зелеными насаждениями: инжир, гранат, розы, туи, можжевельник и терраса с зоной барбекю.

1 этаж:
- Кухня-гостиная: 30,4 кв.м. + 6,1 кв.м. с выходом на террасу (12,6 кв.м.)
- Спальня: 19,7 кв.м. с балконом (4,4 кв.м.)
- Санузел: раздельный (4,3 + 2 кв.м.)
- Холл: 12,6 кв.м.

2 этаж:
- Спальня: 25,5 кв.м. с лоджией (18,1 кв.м.), зимним садом или спортзалом.
- Комната: 20,4 кв.м. с балконами (3,4 кв.м.).
- Санузел: 3,7 кв.м.
- Холл: 10,3 кв.м.

В квартире:
- Окна на разные стороны, высокие потолки (3 м).
- Остекленные лоджии, толстые стены.
- Светлая, теплая и уютная атмосфера.
- В отличном состоянии, просторная.

Включено в продажу:
- Мебель: кухонный гарнитур, встроенные шкафы, спальные гарнитуры, диваны и другая мебель,
- Техника: газовый котел, плита, вытяжка, кондиционер, стиральная машина, холодильник.

Коммуникации:
- Центральный газ, вода, канализация, электричество.
- Газовое отопление с теплым полом и батареями.
- Оплата по счетчикам: газ, свет, вода - очень экономично!
- Коммунальные платежи только по счетчикам, кварплаты и кап.ремонта - нет.

О соседях:
- Культурные и интеллигентные соседи, порядок и чистота.
- Просторная детская площадка рядом.
- Общий зеленый, чистый двор, автопарковка.

В шаговой доступности 100-200м:
- Продуктовые магазины, школа и детский сад.
- Аптеки, медицинские центры, кафе и закусочные.
- Прекрасные парки, скверы, туристические улочки, театры, музей, кинотеатры для отдыха и прогулок в пределах 2-3 остановок.

Удобный транспорт:
- Остановки городского транспорта в пешей доступности.

Документы - готовы:
- Российские, один собственник, вся сумма в ДКП, перепланировка узаконена.
- Возможна ипотека, квартира пустая, никто не прописан.

Эта квартира - лучшее место для комфортного проживания в Симферополе!

Звоните.
Смотрите.
Покупайте.