Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 5/5 этаж

6 450 000 ₽ 128 500 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Заводское, Заводской переулок 42

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 104706371 Двухкомнатная квартира чешской планировки в г. Симферополь, пер. Заводской, д. 42.

Расположена на 5-м этаже 5-ти этажного блочного дома.
Общая площадь 50.2 кв. м., жилая 30.7 кв. м., кухня 7.2 кв. м., коридор 6.5кв. м.
Комнаты раздельные (17.7 кв. м. и 13 кв. м.).
Санузел раздельный.
2 застекленных м/п и утепленных балкона.
Вид из окон: двор, улица.
Косметический ремонт, недавно отремонтированна 1 спальня.
Мебель и техника частично остается.

Коммуникации: газ, свет, вода, отопление (центральное).

Инфраструктура дома: чистый подъезд, домофон, есть детская, спортивная площадки, места для парковки авто, тихие соседи.

Инфраструктура района:
Что есть рядом?

Образование: В пешей доступности детские сады и школы — не нужно тратить время на дорогу, дети смогут ходить сами.
Медицина: Поликлиники, аптеки и стоматологии находятся буквально за углом — всё необходимое для здоровья близко.
Покупки: Большие продуктовые магазины, супермаркеты, мини-рынки и отделения популярных маркетплейсов (Ozon, Wildberries) — всё рядом, не нужно ехать в центр.
Транспорт: Отличная транспортная развязка — рядом остановки маршруток, автобусов и троллейбусов. До центра города — всего 1015 минут. Без машины — не проблема. Прямой выезд на современную трассу Таврида в направлении Севастополя.
Быт: Салоны красоты, парикмахерские, мастерские и автомойки — всё в районе, всё для вашего удобства.
Зона отдыха: Рядом есть зелёные зоны, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки — место, где приятно провести время всей семьёй.
Спокойствие и удобство: Район тихий, жилой, с доброжелственными соседями. Идеально подходит для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит комфорт и тишину в городе.

Документы, условия сделки, преимущества:
право собственности РФ
один собственник
быстрое освобождение
отсутствие задолженностей по коммунальным платежам
возможность продажи под ипотеку / военную ипотеку / материнский капитал
район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость всех необходимых инфраструктурных объектов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!