Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 108м², 2/3 этаж

29 750 000 ₽ 275 500 ₽ за м²

Железнодорожный район, Набережная имени 60-летия СССР 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 57798691 Продажа элитной трёхкомнатной квартиры, в удобнейшем Центральном районе столицы Крыма!

Республика Крым,
г. Симферополь,
ул. Набережная 46.

Эксклюзивная двухуровневая квартира,
в центре города,
с уникальной планировкой и
дорогим дизайнерским ремонтом в стиле "Прованс".

2 и 3 этаж, трёхэтажного этажного дома.

Площадь квартиры: 108/58,3/10 кв.м.
Три изолированные комнаты: 28.2+13.3+16.8 кв.м.

1 этаж:
- Уютный зал с действующим камином: 28,2 кв.м.
- Кухня: 10 кв.м.
- Санузел совмещенный с душевой кабиной, выделенным местом под стиральную машинке и хозяйственные мелочи.
- Коридор с лестницей на второй уровень: 6,5 + 3,6 кв.м.
Высокие потолки: 3,5 м.

2 этаж:
- Две раздельные спальни: 13,3 + 16,8 кв.м.
- Гардеробная: 7 кв.м., с просторной ванной из литого мрамора.
- Коридор: 11,2 кв.м.
Высокие потолки: 2,5 - 3 м.

Бонусом подвальное сухое, отапливаемое помещение: 10 кв.м., потолок 2,4 м., с железной дверью.

Все коммуникации в наличии.
- Отопление комбинированное:
*Двухконтурный газовый котел, АГВ, автономное отопление регулируемые полы с подогревом и батареи.
и
*Центральное отопление, регулируемые батареи.
- Центральная вода и канализация.
- Три кондиционера.
- Интернет.

Квартира после реконструкции и капитального ремонта крыши, перегородок, систем коммуникаций, всё абсолютно новое: электро и сантех сети заменены.
Свежий дизайнерский ремонт, который никого не оставит равнодушным.
Заходите и живите!

Квартира продается с мебелью и техникой:
- кухонный гарнитур, с большим количеством шкафов, посудомоечная машина, газовая четырёх конфорочная поверхность, большой холодильник, посудомойка, все что нужно хозяйке,
- зал с камином, сервантом, диваном, столом,
- коридор со шкафом,
- спальный гарнитур,
- детская.

Дом расположен в центральной части города, вдоль Набережной реки Салгирка.
Прекрасный вид из окон, все в зелени хвойных деревьев круглый год.
Солнечная, светлая квартира!
Полное отсутствие шума.

Инфраструктура дома: двор закрытый, ворота, кодовый замок, большой двор, свои два парковочных места, детская площадка.

Удобнейшая инфраструктура:
- отличная транспортная развязка.
- у дома два сквера у дома.
- 5 мин. пешком Гагаринский парк.
- 5 мин. центр города, с кинотеатрами, театрами, кафешками, парками и пешеходными туристическими улочками и т.п.
- все магазины, торговые центры у дома.
- аптеки, мед. центры, поликлиники, больницы в 1-3 кварталах.
- спорт центры, спортзалы в шаговой доступности.

Документы Российские.
Все реконструкции и перепланировки узаконены.
Никто не прописан.
Возможна ипотека.
Документы готовы!
Походит под любой вид расчёта: наличка, эскроу, ячейка, аккредитив, ипотеку гражданскую и военную, материнский капитал, сертификаты!

Чудесное предложение.

Звоните.
Смотрите.
Покупайте.