Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 2/2 этаж

6 800 000 ₽ 134 200 ₽ за м²

Киевский район, мкр. Марьино, Щаденко 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 108696829 Двухкомнатная квартира с просторной лоджией - почти трехкомнатная!

г. Симферополь, ул. Щаденко, д. 36.

Расположена на 2-м этаже 2-х этажного блочного дома.
Общая площадь 50.7 кв. м., жилая 32 кв.м., кухня 10 кв.м.
Комнаты раздельные (17.9 кв. м., 14.1 кв. м.).
Санузел раздельный.
Лоджия 15.6 кв. м. может стать третьей комнатой.
Вид из окон во двор.

Косметический ремонт.
Мебель частично остается.

Коммуникации: свет, вода (бойлер), автономное отопление (котел газ), автоматы для электрощитка.

Инфраструктура дома: чистый подъезд, хорошие соседи, есть места для парковки авто, детская площадка во дворе.

Инфраструктура района:
Экологически чистый район города, вблизи Симферопольского водохранилища и леса. Это не просто квартира — это ваш личный оазис у природы, всего в нескольких минутах от городского ритма.

Пешком до всего важного:
Водохранилище — для утренних пробежек и семейных прогулок
Лес — идеальное место для пикников, тишины и отдыха от суеты
Школа, магазины и аптека — всё рядом, удобно и без лишних поездок
Продуктовый магазин прямо в доме — комфорт начинается с мелочей!

Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города и отличные подъездные пути. А тихий, уютный двор станет настоящей находкой для семьи с детьми или тех, кто ценит спокойствие.

*Дополнительно: по желанию, можно приобрести капитальный гараж (всего в 50 метрах от квартиры) — отличное решение для вашего автомобиля или хранения.

Документы, условия сделки, преимущества:
право собственности РФ
один собственник
отсутствие задолженностей по коммунальным платежам
возможность продажи под ипотеку / военную ипотеку / материнский капитал
район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду.

Квартира ждёт своего нового хозяина, который по-настоящему оценит атмосферу уюта, безопасности и близости к природе.

Звоните сейчас и приезжайте на просмотр — такие места долго не ждут!