Продажа: Дом 65м², 1-этажный, участок 4 сот.

7 500 000 ₽ 115 400 ₽ за м²

Центральный район, Залесская 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 48698306 Продажа жилого дома с земельным участком в Центральном районе города Симферополь!
ул. Залесская и Севатопольская.

Дом площадью: 60/45/9 кв.м.

Площадь всего дома: 98 кв.м.
Наша площадь: 60 кв.м. - 67/100 доли - наша площадь.
33/100 доли - соседей = 38 кв.м.., у соседей своя входная группа в дом.
Наши две отдельные входные группы в дом.
С соседями общая стенка в доме.
Одна входная группа на территорию.
1981 года постройки.
Состояние чистенькое, жилое, как на фото.

Потолки: 2,7 и 2,9 метра - высокие.
Дом в целый камень, оштукатурен.
Сырости в доме нет.
В доме сухо, зимой тепло, летом прохладно.

В доме:
- четыре комнаты: 8+9+13+15 кв.м.,
- кухня: 9 кв.м.,
- санузел совмещен: 3 кв.м.,
- коридор: 6,3+5,6 кв.м.,
- кладовка: 1,7 кв.м..

Объект продается частично с мебелью.

Коммуникации:
- центральный газ, счетчик, АГВ, индивидуальное отопление,
- центральная вода, счетчик, а так же на улице колодец для полива,
- центральная канализация,
- электричество, счётчик.

Земельный участок: 4 соток, под нашим домом и огород.
Участок размежёван.

На нашем участке, плюсом:
- хорошая капитальная веранда 20 кв.м., с печкой для барбекю,
- хоз. постройки - сарайки, желательно снести.

Жилой дом расположен во дворе, вдоль улицы Севастопольская.
Во дворе тихо, всё в зелени: виноградник, плодовые деревья, розы с пионами.

В пешей доступности: остановка общественного транспорта, магазины, ТЦ, школы, дет. сады,
в трёх остановках Центральный рынок, в двух остановках Залесский рынок.
Удобнейшее месторасположения.

Документы Российские - ЕГРН:
- жилой дом 67/100 доли, с отдельным входом.
- земельный участок прямоугольной, вытянутый: 67/100 доли - ИЖС.

У соседей отдельный вход в дом.
Двор общий, вход во двор через соседей.

На участке имеется возможность постройки нового дома.

! Продажа только за наличные.

Звоните!
Смотрите!
Покупайте!