Продажа: Дом 170м², 2-этажный, участок 2 сот.

25 000 000 ₽ 147 100 ₽ за м²

Киевский район, Воровского 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 51698995 Вашему вниманию представляется шикарный двухэтажный дом в самом центре города Симферополя на первой линии улицы Воровского рядом с элитным ЖК "Альфа"! Недалеко от реки и пешеходной парковой зоны с облагороженной территорией и специально выделенными местами отдыха и выгула собак.

Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционного бизнеса! Самый престижный и дорогой район города!

Общая площадь дома составляет 170 м кв., отдельно стоящее здание без прилегающих стен к соседним домам.:

1этаж- просторная кухня-гостиная 53 м кв., зона прихожей, комната 16 м кв., большой с/у 9 м кв..
2 этаж- три большие спальни, с/у, три балкона.

Фундамент позволяет надстроить еще два этажа.

Площадь участка - 200 м кв. с отдельным входом с улицы. На участке три паркоместа, мангальная зона, достаточно места, чтобы оборудовать детский бассейн, поставить батут, установить вольер и даже сделать альпийскую горку.

В Вашей доступности обширно развитая инфраструктура: магазины, рестораны, парки, торговые центры, кинотеатры, школы, детские сады и даже цирк. Можно использовать в коммерческих целях, например оборудовать на первом этаже продуктовый магазин или салон красоты, стоматологию или бизнес центр, турагенство или офис.

Дом очень светлый, с функциональной планировкой.

Построен из теплого Крымского ракушечника.
Все перекрытия в доме железобетонные, чему есть документальное подтверждение.
Утеплен, окрашен. Установлены качественные стеклопакеты.
Кровля - метало черепица. Оборудована водосточной системой.
Комбинированный тип отопления (теплый пол + батареи), позволяет наиболее рационально использовать тепло.

Коммуникации центральные:
-Городская вода
-электричество 3 фазы
-газ, установлен двухконтурный котел
-септик

Периметр участка огорожен забором + откатные ворота, калитка. Высажены различные плодовые деревья.

Возможна ипотека. Херсонский сертификат!

Безопасное сопровождение сделки проводит Федеральная компания "МИЭЛЬ".

Звоните!