Продажа: Дом 194м², 1-этажный, участок 6 сот.

18 000 000 ₽ 92 800 ₽ за м²

Железнодорожный район, ЖК Украинка, Леси Украинки 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Цена 18 000 000 руб. Продажа в ипотеку или за наличные средства.
Сертификаты к приобретению не рассматриваем.

Звоните, на все интересующие вопросы отвечу, оперативно постараемся показать!

Продается дом с участком, с хорошей локацией, в районе тц. Меганом, по ул. Леси Украинки. (до тц. Меганом 750 метров).

Участок ровный, площадь 6.63 сотки, по периметру огорожен забором. Фасад длиной 17 м.

Дом одноэтажный, фасад 12.7 на 13.1 метра, имеет три раздельные комнаты 30/19.3/16.5 м2, гостиную 19 м2 и кухню 16.5 м2, сузел совмещенный 9.5 м2 (который при желании можно разделить).

Высота потолков 2.8 метра. Перекрытия с цокольным этажом и чердаком ж/б плиты.

Дом полностью снаружи утеплен, установлены решетки на окнах.

Газовое отопление (двух-контурный котел), вода центральная, электричество 1 фаза.

+ в доме имеется цокольное помещение разделено на две части 40/25.9 м2, (можно перепланировать на одно целое или разделить как пожелаете). Высота потолка 2.3 метра.
Из него можно сделать сауну, детскую игровую комнату, тренажерный зал, мастерскую.

На участке с фасадной стороны, 1 линия от дороги, имеется помещение 38.9 м2 (смотрите фото, внутренняя отделка деревянной вагонкой), которое можно будет сдавать под коммерческие цели (магазин, точка выдачи, парикмахерскую, офис).

+ на участке есть еще одна хоз. Постройка в глубине двора, площадью 49.5 м2, уличный туалет, поднавес под автомобиль (из которого можно сделать гараж).

Крыша мансардного типа, сейчас просто как чердак, из которой можно в дальнейшем сделать мансардный этаж.

Документы РФ, обременений и долгов по адресу не имеется.